RealEstateLatino.com
Google Web
home | spanish | foro casa | REL Blog
contact us @ (855) 777-RELN (7356)
MOST READED ARTICLES
::
Rehab a Home w/HUD's 203(... [ read more ]
::
Dog Owner Liability ... [ read more ]
::
NFCC Consumer Tips For Pr... [ read more ]

Tools
:: Real Estate Glossary
:: Questions and Answers (Brought to you by Bill Arce)
:: Email US or Call @ 1.888.934.9779
:: Apply for a Loan
:: Homes by Email
:: Refinance your Mortgage
:: What's my house worth
 

Old Questions & Answers

Sr Arce, nesecito una orientacion por favor, un agente de Real Estate, me dijo que pedria comprar una casa que esta perdiendo un amigo de el, yo le di $14,000 primero y me firmaron una nota, creo le llaman grant deed, ahora quiere que le de otros $20,000, para pagar los meses atrasados y parar el forecluser, y dice que me puedo quedar con la propiedad. Es cierto eso, que puedo quedarme con la propiedad? puedo perder $14,000 iniciels que le di si no le doy el resto del dinero si la casa se va en foreclusure?. Por favor orienteme, no quiero perder mi dinero. Gracias

Formulada por: Alberto Espinoza
4/17/2008 9:44:18 AM
     
  R:

Sr. Espinoza,

Me parece que la situacion que describes se presta para un fraude en el que podrras perder tu dinero. Parece por lo que dices que te han dado la propiedad de la vivienda cuando le diste los primeros $14,000 dolares. Estos es lo que me preocupa, primero que la casa este en proceso de foreclosure, en ocasiones el foreclosure esta tan avanzado que la unica forma de pararlo es la de pagar toda la cuenta de la hipoteca, asi que es posible que los $20,000 no ayuden y los puedas perder en conjunto con el dinero inicial.

Segundo, de cuanto asciende el valor total de la casa? Te pregunto esto porque si es mas de $24000 dolares creo que deberias ir buscando un prestamo para financiar la casa. Mi consejo trata de recuperar los $14,000 dolares y si deseas comprar una casa lo hagas en forma convencional, aplicas para un prestamo, contratas un realtor y cierras la casa. Te comento esto porque me parece que la transaccion que esta haciendo es muy riesgosa, por que el vendedor debe una hipoteca y no tiene la casa paga. Contrata los servicios de un abogado para que te represente y deja que el continue negociando directamente con el realtor y el vendedor.

Si tienes mas preguntas me puedes contactar sin problemas estamos para servirte a ti y a toda la comunidad Latina.



Answer by Bill Arce 4/29/2008 7:06:14 PM

<< back to Questions & Answers

<< home page  
AddThis Social Bookmark Button

HOMES FOR SALE

Apply For a Mortgage never so Easy, call or click!






REALTOR® -- A Registered collective membership mark that identifies a real estate professional who is a member of the National Association of REALTORS® and subscribes to its strict Code of Ethics. Inquiries regarding the Code of Ethics should be directed to the board in which a REALTOR® holds membership.

NAHREP - A registered trademark of the National Association of Hispanic Real Estate Professionals, which identifies a Real Estate professional member who subscribes to its strict code of ethics. RealEstateLatino.com has no affiliation with NAHREP.

The Fair Housing Act, 42 U.S.C. 3601 et seq., prohibits discrimination by direct providers of housing, such as landlords and real estate companies as well as other entities, such as municipalities, banks or other lending institutions and homeowners insurance companies whose discriminatory practices make housing unavailable to persons because of:


Contact us | About Us | Privacy policy
© 2007RealEstateLatino.com
Powered By Webwizard Web Development
William Arce Licensed Real Estate Broker New York State ~ License Number: 36AR1168838