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Old Questions & Answers

Hola amigos: Tengo dos preguntas saque hace como 10 anos atras una casa con mi hermano mayor todo hiba bien Hasta hace 2 anos que el se empezo a endrogar mucho con las tarjetas de credito y el que es el encargado de hacer el pago del mortgage a fallado muchisimo en los pagos me esta afectando mucho en mi credito, le he sugarido vender pero el se niega el reporta todo lo de los impuestos al IRS y se queda con el. Yo la verdad ya estoy muy molesto Quisiera como dije vender pero el no quiere y quiere que Yo no quite mi nombre porque el solo no le dan la casa Hay alguna forma de reclamar mi parte? Y otra cosa por mi Ingenuidad no se en que terminos Esta el Titulo Podria Yo solicitar una copia del Titulo Porque el no me la quiere dar, la verdad no se en que condiciones se hizo el es el principal pero la verdad no me acuerdo de la firma del Titulo. Yo ya tengo familia,el no, pero no quiero que si muero a ellos no les toque nada. Gracias de antemano si es que me pueden ayudar

Formulada por: Carlos Penagos
6/3/2008 5:56:58 PM
     
  R: Hola Carlos,
Tu situación es bien incomoda ya que tienes como compañero de préstamo a un familiar.

Primero ddjame aclarar que un co-propietario (la persona que da su nombre y crédito y se convierte en compaaero de préstamo) es tan responsable como la persona encargada del préstamo.

Estos son mis consejos:
1. Cerciórate sin en verdad eres copropietario de la casa. Hay dos formas fáciles para hacerlo, la primera forma es visitando la corte del condado donde vives y busques en los records de la propiedad. Si tu nombre está en el DEED de la propiedad entonces eres tan dueño de la casa como tu hermano. La segunda forma es pidiendo un reporte de crrdito y verificas si la deuda del préstamo de la casa aparece en tu cérdito.

2. Por otro lado lo que mms me preocupa es que seas dueño de casa y por lo que dices no estás seguro de haber firmado los papeles de cierre, si este fuera el caso, es un fraude.

3. Para quitarte del préstamo si tu hermano no está de acuerdo creo que la única forma seria contratar a un abogado, este te ayudara a considerar tus opciones legales y determinara como puedes salirte del título de la casa. Considera bien lo que vas hacer ya que entre casos de familias siempre perdemos todos, no importa qué decisión se tome.

Answer by Bill Arce 6/15/2008 8:47:36 AM

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